Samo miasto powstać mogło na przełomie wieku trzynastego i czternastego, nie pozostały jednak z tychże czasów żadne dokumenty lokacyjne. W czasie tym jednak na obszarze kilkudziesięciu hektarów formować zaczęła się dzisiejsza stara warszawa. Wiadomo również, że warszawa założona została w oparciu o prawa chełmińskie, z do zasadźców miasta należeć miała grupa kupców, którzy sprowadzeniu zostali z Torunia przez samego Bolesława drugiego. Nada przez nich pierwotna nazwa miasta, Warszewa, czy też Warszowa pochodzić będzie od jednego z rodów rycerskich, gdzie jego główny przedstawiciel nosił imię Warsz. Pierwotne brzmienie nazwy Warszowa będzie potwierdzone między innym przed dokumenty francuskie oraz łacińskie.
